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  • 全50区画
  • 自由設計
  • 敷地平均面積 約51.5坪
  • 建物10年・地盤20年保証
  • タウン内公園
  • 壱分小学校徒歩3分
コンセプト
 
生駒で子育て、ここは憩い区。フィオレハウス生駒壱分誕生!
きっと、毎日が記念日。
料理や洗車のお手伝い、毎日のお掃除。
時にはやすらぎのお昼寝タイム。それはありふれた日常の風景。
ゆったり流れる時の中で大切にしたいかけがえのない時間。
幸せは決して一つではなく、人それぞれ。
だからこそ自分スタイルで暮らしたい。
さあ、毎日が「宝物」になる幸せが、ここから始まります。
生駒で子育て、ここは憩い区。フィオレハウス生駒壱分誕生!
自然に寄り添う家族の場所。
風そよぐ緑、鳥のさえずり、刻々と表情を変える陽光。
自然の移ろいを感じながら、ゆったりと我が家での時間を楽しむ。
大きさや贅沢さよりも普段の暮らしに寄り添うような空間がいい。
思いのままに暮らしながら、家族でいる時間が自然と楽しくなる。
そんな家がこれからの私たちにはふさわしいと思う。
居心地のよい「自然に家族が集まる空間」をご提案します。
生駒で子育て、ここは憩い区。フィオレハウス生駒壱分誕生!
本を読んだり、
勉強したり。
居心地のよさは、必ずしも広ければ良いという訳ではありません。
限られたスペースでもアイディア次第で、
心地よい空間をつくることができます。
たとえば、リビングカウンター。
お子様の勉強の場、奥様の家事作業スペースとしてもOK。
家族の団欒に、
腕をふるう。
奥様が料理に腕をふるうだけでなく、お子様と一緒に料理をつくったり。
時にはご主人が得意メニューを披露することも。
家族みんなが手伝えば、準備や片付けも楽しい憩いの時間になります。
また、対面スタイルなので、リビングの小さなお子様の様子も一望できます。
 
次はランドプラン
ランドプラン
 
フィオレハウス生駒壱分区画図|T字路を基本とした十字路の交差点のない街。ゆとりある約6.0m幅の街区内道路。スクールフロントゾーン。サウスゾーン。フレキシブルゾーン
開放感を持たせたゆとりある配棟計画。
敷地の前面から街区内道路まで1.5mの距離を設けた設計プラン。
街区内道路の幅約6.0mと合わせて、向かい合う敷地から敷地まで約9.0mの距離があり、開放感のある街並となっています。
さらに、区画全体に広がるオープンな外構計画により、明るい光と心地よい風が街を流れる街づくりを行っています。
フィオレハウス生駒壱分ゆとりある配棟計画
コミュニティの場となるみんなのタウン内公園。
街の中心部には、タウン内公園を設置。
小さなお子さまを遊ばせることができるので、何かと安心できます。
初めてお子さまを公園に連れて行く「公園デビュー」は、こちらのタウン内公園でどうぞ。
フィオレハウス生駒壱分コミュニティの場となるタウン内公園
 
次はプラン図
プラン図
 
新築戸建分譲(第2期)プラン
フィオレハウス生駒壱分プランno.4
フィオレハウス生駒壱プラン分no.5
フィオレハウス生駒壱分プランno.8
フィオレハウス生駒壱分プランno.41
宅地(建築条件付)分譲参考プラン
 
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保証
 
建物と地盤の「ダブル保証」だから安心。
瑕疵担保責任保険契約
弊社は「住宅瑕疵担保履行法」に基づく指定法人である「JIO」と瑕疵担保責任保険契約を締結しております。
本契約ではお客様の建物を引渡し日より10年間保証します。
建物10年保証
地盤保証システム
弊社は、ハウスワランティ(一般社団法人 住宅構造・基礎・地盤保証支援機構)の「地盤保証システム」を採用しております。
建築基準法に準じた地盤調査の結果をさらに調査・解析し、適切な地盤改良工事を行い、万一建物の不同沈下による損害を20年間保証します。
地盤20年保証
 
次はサポート
サポート
 
生駒市5つのイコイク、ポイント。さまざまなサービスで子育てママをサポート。
さまざまなサービスで
子育てママをサポート。
子育て支援に力を入れている生駒市は、乳幼児の保育から小・中学校の教育環境まで「子育て環境」が充実。
さらに、市立病院や図書館などの公共施設、休日のおでかけに最適なレジャースポットなど、子育て世代にとってうれしい環境が整っています。
こうした魅力が高く評価され、生駒市は「関西住みたい街」ランキングで関西3位に選ばれました※。
※学研パブリッシング調査より
※奈良県生駒市市役所 いこまの魅力創造課2016年発行「育マチ、生駒」より抜粋
主婦が幸せに暮らせる街ランキング
ママに優しいサービス
充実した保育サービス
整った教育環境
休日は家族でおでかけ
安心・便利な公共施設
ママに優しいサービスを始めています
 
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ロケーション
 
フィオレハウス生駒壱分ロケーション
暮らして実感する、
成長都市としての魅力あふれる壱分エリア。
2016年に生駒市立病院が開院したほか、ケーズデンキやスーパーのKOHYOがオープンするなど、 今まさにリアルタイムで発展している「生駒壱分」エリア。
電車で大阪方面や奈良市内へ アクセスしやすいことに加え、「フィオレハウス生駒壱分」は高速道路のランプに近く、 車移動しやすい「交通至便」な環境も大きな魅力となっています。
MAP
フィオレハウス生駒壱分ご案内図
フィオレハウス生駒壱分ご案内図
フィオレハウス生駒壱分ご案内図
Life information
東生駒駅
壱分幼稚園
壱分小学校(徒歩3分)
大瀬中学校
生駒市立図書館
生駒市立病院
勝間内科医院
さつき台歯科クリニック
南コミュニティセンターせせらぎ
生駒市図書館南分館
ルシェルシュ(雑貨・ケーキ)
ダイキ南生駒店
ドラッグコスモス壱分店(徒歩3分)
中村屋東生駒店(徒歩4分)
ジップドラッグ東洋生駒南店(徒歩2分)
しまむら生駒南店(徒歩2分)
ケーズデンキ生駒南店/KOHYO東生駒店
スリランカ料理 Lucky-Garden
アバロッツ
高級食パン 乃が美はなれ
石釜ピッツァ アルナッジョ
JOE’S SOAP OGANIC
寺川とうふ店
生駒山麓公園
生駒山上遊園地
教育関連施設
壱分小学校
徒歩3分(約208m)
壱分幼稚園
徒歩4分(約320m)
いちぶちどり保育園
徒歩4分(約281m)
大瀬中学校
徒歩9分(約688m)
公共施設
生駒市立会館南コミュニティセンターせせらぎ/生駒市図書館南分館
自動車5分(約1,623m)
生駒ふるさとミュージアム
自動車5分(約2,823m)
生駒市立図書館
自動車5分(約3,123m)
生駒市役所
自動車5分(約3,209m)
金融機関
東生駒郵便局
自動車4分(約2,279m)
南都銀行ATM(中村屋店内)
徒歩4分(約248m)
南都銀行東生駒支店
自動車4分(約2,523m)
りそな銀行 東生駒支店
自動車4分(約2,524m)
みずほ銀行 東生駒駅ATM
自動車4分(約2,524m)
医療施設
アベクリニック
徒歩2分(約136m)
西村歯科
徒歩3分(約167m)
勝間内科
徒歩3分(約232m)
忠歯科医院
徒歩4分(約248m)
石井クリニック(内科・消化器科)
徒歩4分(約248m)
さつき台歯科クリニック
徒歩4分(約320m)
生駒市立病院
自動車4分(約2,254m)
公園・寺社・レジャー施設
きたやまスポーツ公園
徒歩3分(約223m)
びしゃもん公園
徒歩8分(約626m)
さつき台第一公園
徒歩9分(約668m)
歓喜の湯
自動車2分(約1,292m)
木幸スポーツ生駒
自動車3分(約1,857m)
往馬大社
自動車3分(約1,783m)
生駒山麓公園/生駒アスレチック
自動車17分(約10.7km)
生駒山上遊園地
自動車22分(約14.5km)
ショッピング・商業施設
しまむら生駒南店
徒歩2分(約117m)
ジップドラッグ東洋生駒南店
徒歩2分(約155m)
ドラッグコスモス壱分店
徒歩3分(約180m)
クリーニングルビー
徒歩4分(約248m)
中村屋東生駒店
徒歩4分(約248m)
業務スーパー南生駒店
自動車3分(約1,459m)
ケーズデンキ生駒南店/KOHYO東生駒店
自動車3分(約1,525m)
ダイキ南生駒店
自動車3分(約1,560m)
マックスバリュ生駒南店/イオンタウン
自動車3分(約1,786m)
西松屋生駒店
自動車4分(約1,804m)
JOE’S SOAP OGANIC
自動車6分(約2,475m)
近鉄百貨店 アントレ生駒1・2
自動車6分(約3,599m)
グルメ
上田酒造
自動車2分(約1,132m)
たけひめプリン本店
自動車2分(約1,135m)
アバロッツ
自動車3分(約1,600m)
シャトレーゼ
自動車3分(約1,714m)
高級食パン 乃が美はなれ
自動車3分(約1,753m)
ルシェルシュ(雑貨・ケーキ)
自動車3分(約1,990m)
手作りパンの店 あんぱん
自動車3分(約1,993m)
石窯ピッツァ アルナッジョ 
自動車3分(約2,020m)
寺川とうふ店
自動車4分(約2,470m)
スリランカ料理 ラッキーガーデン
自動車6分(約3,672m)
コンビニエンスストア
ローソン生駒壱分インター店
徒歩3分(約223m)
セブンイレブン生駒壱分町
自動車2分(約1,187m)
ファミリーマート生駒壱分北インター店
自動車2分(約1,205m)
※上記距離表示は地図上の概測距離です。徒歩による所要時間は80m/分、自動車による所要時間は660m/分(時速40km)換算となります。
 
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アクセス
 
鉄道案内
大阪鉄道路線図
バス便案内
奈良交通バス路線図
※記載のバス所要時間は日中平常時の標準所要時間で、交通事情・ご利用する系統・曜日・時間帯により異なります。目安としてご参照ください。
東生駒駅までバス8分
※帰宅時は「東生駒駅」バス停から「壱分」バス停まで、「翠光台」行と「小瀬保健福祉ゾーン」行が利用可能 《東生駒→さつき台住宅》最終バス…23時59分(平日)※「壱分」バス停と「さつき台住宅」バス停での発着本数で表記しています。
関西空港まで乗り換えなしでラクラク
カーアクセス
第二阪奈有料道路を利用して大阪・奈良方面へ楽々アクセス。
「壱分ランプ」「小瀬ランプ」にも近く、高速道路の利用がスムーズです。
第二阪奈有料道路「壱分」ランプ3分。「小瀬」ランプ1分
梅田(グランフロントオーサカ)
梅田(グランフロントオーサカ)
本町(御堂筋界隈)
本町(御堂筋界隈)
なんばパークス
なんばパークス
天王寺(アベノハルカス)
天王寺(アベノハルカス)
奈良(東大寺
奈良(東大寺)
 
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物件概要
 
■全体概要
名称 フィオレハウス生駒壱分
所在地 奈良県生駒市壱分町73-1(地番)他
交通 近鉄奈良線「東生駒」駅より奈良交通バス「壱分」バス停まで約8分、「壱分」バス停徒歩約3分
「さつき台住宅」バス停まで約8分、「さつき台住宅」バス停徒歩3分
土地面積 170.06㎡~180.00㎡
開発面積 11,444.95㎡ 総区画数 50区画
私道負担 なし 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他規制 法22条区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
開発許可番号 奈良県指令建第94-216-2号(平成28年9月12日)、奈良県指令建第98-227-1号(平成29年6月30日)
開発行為に関する工事の検査済証 建第8771号(平成28年9月16日)、建第8996号(平成29年8月1日)
宅地造成に関する工事の許可番号 奈良県指令建第95-18 -2号(平成28年9月12日)
宅地造成に関する工事の検査済証 建第4019号(平成28年9月16日)
造成工事 平成28年9月完了
道路幅員 約6.0m(アスファルト舗装) 設備 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:公共上水道、下水道:公共下水道
事業主(売主) 株式会社ブルーム
〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 宅地建物取引業免許:大阪府知事(4)第46899号 建築業許可番号:大阪府知事(特-21)第117674号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 (財)住宅保証機構 (株)日本住宅保証検査機構届出事業者
販売提携(代理) 株式会社シリウス
〒541-0054 大阪市中央区南本町2丁目4番6号 電話番号:06-6265-3005 宅地建物取引業免許:大阪府知事(1)第59014号 (公社)全国宅地建物取引業協会会員
■新築戸建分譲概要(第2期)
今回販売戸数 4区画
敷地面積 170.10㎡~170.12㎡
延床面積 103.50㎡~104.87㎡
販売価格
(外構工事費・消費税込)
3,250万円~3,300万円
建物構造 木造2階建
販売時期 先着順申込受付中
建築確認番号 第16確申建築材なら1157号(平成28年11月30日)他
取引態様 販売代理
■宅地(建築条件付)分譲概要
今回販売戸数 15区画
土地面積 170.07㎡~170.13㎡
販売価格 1,590万円~1,840万円
最多価格帯 1700万円台
水道分担金 24万1100円(税込)
取引態様 販売代理
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に株式会社ブルームと建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買は無効となり、受領済手付金や売買代金等は、全額無利息にてすみやかに返金するものとします。
情報更新日 2017年9月7日 次回更新予定日 2017年10月予定
 
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インフォメーション
フィオレハウス生駒壱分からのお知らせ
  • NEWS

    ホームページ掲載情報更新いたしました。 【2017.9.20】

  • NEWS

    物件概要、情報更新いたしました。 【2017.9.7】

  • NEWS

    プラン図追加等、ホームページ掲載情報更新いたしました。 【2017.7.28】

  • NEWS

    ホームページ掲載情報更新いたしました。 【2017.6.27】

  • NEWS

    新築戸建分譲概要(第1期)等、情報更新いたしました。 【2017.2.27】

  • NEWS

    ホームページ情報、更新いたしました。 【2016.11.26】

  • NEWS

    フィオレハウス生駒壱分、ホームページUPいたしました。 【2016.09.29】

生駒の雰囲気を1分に凝縮!
生駒市PR動画「住みよさまんてん、生駒で暮らそう」